Crédit photo : EDIFEA
Un projet tertiaire d'envergure au cœur du bassin lémanique
À Gland, dans le cadre du développement du site des Avouillons, SPIE MTS a réalisé l‘ensemble des installations électriques et des systèmes technologiques de deux bâtiments d‘activités commerciales et administratives, en alliant performance, sécurité et intelligence du bâtiment.
Le challenge
Le projet Les Avouillons visait à livrer deux bâtiments d’activités commerciales et administratives dotés d’installations électriques complètes et conformes aux normes en vigueur, tout en intégrant des systèmes technologiques avancés répondant aux exigences de sécurité, de confort et d’efficacité énergétique des futurs acquéreurs.
La complexité du projet résidait dans la diversité des systèmes à déployer et à intégrer de manière cohérente : courant fort et faible, domotique KNX, détection incendie, contrôle d’accès, vidéosurveillance, ainsi que des installations CVC pilotées par un système MCR. S’y ajoutaient des contraintes techniques spécifiques, notamment le choix de matériaux adaptés aux locaux classés en catégorie ATEX.
La construction s’est déroulée en deux phases distinctes : le Bâtiment A avec un acquéreur unique, et le Bâtiment B à vocation multi activités, impliquant une coordination rigoureuse entre les corps de métier pour respecter des délais stricts permettant l’aménagement des acquéreurs selon le calendrier établi.
Le projet
Le projet, démarré en mai 2024 pour une livraison prévue en mai 2026, porte sur la réalisation des installations électriques et technologiques complètes de deux bâtiments tertiaires situés à Gland, dans le Canton de Vaud, comprenant également 69 places de parc extérieures. SPIE MTS a été retenue pour son expertise en solutions Smart Building et sa capacité à gérer des projets tertiaires complexes, en phase avec la stratégie de développement de la division Smart Building Vaud.
Déroulement du projet
Phase 1 – Bâtiment A :
- Réalisation complète des installations électriques courants forts et faibles
- Mise en place du système domotique KNX et des équipements de sécurité
- Installation des bornes de recharge pour véhicules électriques
Phase 2 – Bâtiment B :
- Réplication et adaptation des solutions techniques du Bâtiment A
- Coordination continue avec les autres corps de métier
Approche stratégique : Intégration de solutions évolutives pour anticiper les besoins futurs des acquéreurs, en garantissant la conformité aux normes en vigueur.
Partenariat : Collaboration étroite avec EDIFEA, avec des réunions régulières de suivi pour assurer la synchronisation efficace des différents corps de métier.
Bénéfices
- Confort et maîtrise : pilotage centralisé via KNX de l’éclairage, du chauffage et des stores
- Sécurité renforcée : contrôle d’accès, détection incendie et vidéosurveillance intégrés
- Mobilité durable : infrastructure de recharge pour véhicules électriques
- Efficacité énergétique : éclairage LED avec détection de présence
- Évolutivité : infrastructure adaptable aux besoins futurs des occupants Une livraison maîtrisée grâce à une coordination rigoureuse entre les intervenants et le respect des jalons du calendrier
Collaboration
- Partenariat actif avec EDIFEA tout au long du projet, du suivi à la livraison
- Aménagement et livraison des surfaces locataires réalisés en complément du contrat de base
Réactivité et flexibilité démontrées pour répondre aux besoins évolutifs du client
Fiche technique
- Client : EDIFEA
- Lieu : Gland, Vaud, Suisse
- Fin de chantier : 2026
- Solution : Smart Building