Projektbeschreibung
Das Gebäude „Portikon“ liegt am Stadtrand von Zürich und ist als hocheffizientes „Minergie-P“-Gebäude zertifiziert. SPIE IFS wurde mit der umfassenden und ganzheitlichen Verwaltung dieser Immobilie und ihrer technischen Anlagen beauftragt.

Unsere Leistungen
SPIE IFS ist verantwortlich für:

• Bedarfsorientierte Anpassung der Parameter und Überwachung der ökologischen und ökonomischen Effizienz
• Verwaltung der Minergie-P-Anlagen
• Überwachung der Photovoltaikanlage (PV)
• Verwaltung von thermoaktiven Decken und Lüftungssystemen mit Wärmerückgewinnung (WRG)
• Regulierung der Luftmenge nach Luftqualität (Volumenstromregelung)
• Adiabatische Kühlung für optimalen Energiekomfort

Mit einer verwalteten Fläche von 20.000 m², die für Büros und Verwaltung genutzt wird, demonstriert dieses Projekt unsere Expertise im Technischen Gebäudemanagement (TGM), Integrierten Gebäudemanagement (IGM) und Kaufmännischen Gebäudemanagement (KGM).

Herausforderungen
Die zentrale Herausforderung liegt in der kontinuierlichen Optimierung der Energieeffizienzparameter bei gleichzeitiger Gewährleistung eines optimalen Komforts für die Nutzer. Unsere Teams überwachen die Systeme proaktiv und passen sie an, um eine hohe Leistung und ein umweltbewusstes Management sicherzustellen.